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試想像坐擁Zone 2的地理優勢，通過五線無縫連接倫敦金融中心、科技樞紐和領先的大學，輕鬆匯聚強勢交通網絡。但如果這種連通性結合了12英畝充滿活力的綠色空間、世界級的設施和為現代生活而設計的繁榮社區呢？這不是幻想，這就是現實的 TwelveTrees Park —— 這是 Berkeley Group 在東倫敦 West Ham 推出的令人振奮的全新項目。對於尋求穩健回報和長期增長的精明投資者來說，TwelveTrees Park提供了極具吸引力的機會。讓我們來探索原因 無與倫比的連接性，通向倫敦重要區域的大門 West Ham 站更設有 TwelveTrees Park 屋苑專用出入口，零距離扺達車站！這關鍵的交通樞紐提供了對五條線的銜接：Jubilee 線、District 線、Hammersmith & City 線，以及輕軌 (DLR) 和C2C線。只需3分鐘^即可抵達 Stratford 站，解鎖了伊利沙伯綫，提供更迅速連接至倫敦各地。 對於投資者，這種連接性直接轉化為租戶需求。距離金絲雀碼頭及 The City 不到10分鐘^的路程，使 TwelveTrees Park 成為在這些繁華金融和商業區工作的專業人士的首選地點。即使是倫敦市中心的熱點，也可以在20分鐘^內到達 King’s Cross、the West End 及 Bond Street 等，擴大了潛在租戶的範圍。 一個蓬勃發展的社區，投資增長 TwelveTrees Park 不僅僅是一個屋苑；它是一個精心策劃的26英畝總體規劃，是一個22年再生項目的基石。這個富有雄心的社區重建計劃將提供3,800多個新住宅，以及22萬平方英尺的商業和零售空間。想像一下現場的餐廳、酒吧、咖啡店，甚至有一家 Sainsbury’s 超市。此外，超過7萬平方英尺的辦公空間將促進一個充滿活力的生活與工作環境。全新的3,000平方英尺社區中心和一所可容納1,000名學生的 STEM 專注科學學校的加入，進一步提升了對家庭和長期居民的吸引力。 綠色生活和高級便利設施 與其名稱相符，TwelveTrees Park …

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對於有意投資倫敦房地產市場的精明投資者來說，了解關鍵投資驅動因素非常重要。建築質量、高級設施、交通便利和生活方式等因素會影響租戶需求，並對租金收益和長期資本增值有很大影響。 為了讓投資決策更加明智，我們在這裡為大家推介Berkeley Capital Collection，由五個Berkeley Group的卓越發展項目組成，位於倫敦的核心戰略地區。這個組合展示了固有價值、卓越質量和穩健投資潛力。 從著名的河濱住宅到繁華市中心的現代公寓，Berkeley Capital Collection提供了各類投資級別資產。以下是每個發展項目的關鍵投資特點概述。 Berkeley Capital Collection ——詳細投資概述 Poplar Riverside，Poplar，E14 — 位於河濱投資地段，具備強大的收益潛力。 投資簡要 位於Zone 2，交通方便連接金絲雀碼頭和金融城，這個項目預計租金收益高達6％*。單位比Zone 2的物業平均空間大26％，大大增強了對租戶的吸引力和潛在收益。 地點與連接性 位於一個20英畝的黃金河濱地段，靠近East India DLR站，這裡擁有2.5英畝的景觀綠地和河濱步道，對講究的租戶來說非常有吸引力。 星級設施（驅動租戶需求） 包括20米游泳池、按摩浴缸、水療設施、住戶休息室、共享工作空間、遊戲室和影院，旨在吸引並留住高素質租戶。 Royal Arsenal Riverside，Woolwich，SE18 — 優質濱水項目，資本增值能力一目了然。 投資簡要 這個發展項目包含高品質的河畔公寓，屋苑內的伊利沙伯綫 Woolwich車站帶來的便利。在過去十年中，這裡顯示出顯著的資本增值，增長達220％，同時提供高達5.7％的吸引租金回報*。 地點與連接性 屋苑內設有伊利沙伯綫Woolwich車站、DLR和國家鐵路，以及Thames Clipper Pier快船碼頭，優越的交通連接，讓你輕鬆跨越整個倫敦。 全方位屋苑設施 有Waterside Club，設施包括游泳池、桑拿、健身房、理療室和放映室，還有牙科診所、醫療中心和零售商店等必要的便利設施，確保吸引租戶和方便居民生活。 TwelveTrees Park，West Ham，E15 — 戰略性Zone 2地段，擁有強大的租賃市場。 投資簡要 位於東倫敦Zone 2的全新發展項目，享有屋苑內West Ham車站的便利，連接地鐵、DLR、C2C線，預計租金收益高達6％*，得益於學生和專業租賃市場的強勁需求。 租戶人口 戰略性位置位於一些頂尖大學的通勤路線，包括Queen Mary University、King’s …

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倫敦的房地產市場呈現出強勁增長、多樣文化氛圍以及優秀的交通連接的現象，這對於許多港人投資者來說，尋找位於市中心又能快速通勤到整個倫敦，同時亦毗鄰地鐵站的全新項目是一個夢想。投資這些鄰近地鐵站的物業不僅具有升值潛力，亦能長期帶來充滿活力的生活模式。如果您還未意識到地鐵附近的潛力股的話，就讓我們來探討一下它們為何可以成為您下一個明智的投資選擇吧。

根據Rightmove的最新研究，2024年10月倫敦房價略有上漲，新賣家要價提高了0.3%（+£1,199）。儘管增幅不大，但買家參與度依然強勁，與2023年緩慢市場相比，銷售協議顯著增加了29%。

對於香港的投資者而言，倫敦物業市場充滿挑戰，特別是在為物業配備合適的家具方面。投資後的關鍵步驟是妥善整理物業，以吸引潛在租客，而選擇合適的家具對提升物業吸引力至關重要。

位於倫敦市中心的London Dock，完美詮釋了現代都市生活。這個充滿活力的社區坐落於倫敦金融城與Canary Wharf之間，為住客提供城市頂級設施與便利。周邊名校環繞，這裡是專業人士、家庭和學生追求平衡生活的理想選擇。

坐落於美麗的泰晤士河畔里士滿行政區 (Richmond upon Thames)，Twickenham是您和家人的理想居所！您夢想家園就在平靜而美麗的河畔和公園旁，隨意逛逛充滿魅力的小店和咖啡站的繁華大街。Twickenham擁有優秀的教育資源和快速交通連接Waterloo，讓您享受便捷的都市生活，同時擁有家庭友善的氛圍。

位於西倫敦二區的大型屋苑 Royal Gateway 是一個極具升值潛力的地區，項目位踞於 Borough of Ealing 內的 North Acton 區——是英國橫跨三個行政區大型重建計劃之一，計劃於2025年前創造 65,000 個新工作機會和 26,500 個新住宅，至今已投入 260 億英鎊至社區發展當中。

憑藉與英國文化和歷史的緊密聯繫、眾多移民途徑的開放，以及倫敦作為物業投資熱點的穩固聲譽，香港投資者在投資英國物業時享有眾多益處。然而，置業只是成功的一半 我們的 21 間分行及 14 間國際辦事處，將倫敦的物業管理為一項賺錢的資產需要更多的策略與技巧，這正正是需要經驗豐富的專家協助您達成的目標。

Berkeley Group旗下的St James將於今年 9 月推出豪宅項目White City Living的最新一期，誠邀香港投資者參加這場獨家活動，一睹Solaris 1和2的風采。這最新一期的高層住宅大樓位於 Imperial College London（ICL）White City 校區旁，將提供優質的開放式、一房、兩房和三房豪華公寓。

很少有地方能夠與倫敦的河畔風景和寧靜環境相媲美。因此，英國首都的河畔房價大幅上升，反映了人們對擁有山明水秀的美景和寧靜環境的房屋的高需求。根據HM Land Registry的數據，最近的一份報告顯示，位於景觀優美的河流沿岸，如泰晤士河、River Wandle、River Lea和River Brent的房產，平均價格溢價超過28%。

Watford最近在2024年英國活力指數中被評為英國最佳居住和工作地點，The Clarendon位於Watford的核心地帶，提供無與倫比的住宅體驗，只售£275,000起*，租金回報高達每年5.8%*，是個理想的投資機會。