開啟 Zone 2 的投資潛力 – 為何選擇東倫敦的 TwelveTrees Park 是明智之舉？

試想像坐擁Zone 2的地理優勢，通過五線無縫連接倫敦金融中心、科技樞紐和領先的大學，輕鬆匯聚強勢交通網絡。但如果這種連通性結合了12英畝充滿活力的綠色空間、世界級的設施和為現代生活而設計的繁榮社區呢？這不是幻想，這就是現實的 TwelveTrees Park —— 這是 Berkeley Group 在東倫敦 West Ham 推出的令人振奮的全新項目。對於尋求穩健回報和長期增長的精明投資者來說，TwelveTrees Park提供了極具吸引力的機會。讓我們來探索原因

無與倫比的連接性，通向倫敦重要區域的大門

West Ham 站更設有 TwelveTrees Park 屋苑專用出入口，零距離扺達車站！這關鍵的交通樞紐提供了對五條線的銜接：Jubilee 線、District 線、Hammersmith & City 線，以及輕軌 (DLR) 和C2C線。只需3分鐘^即可抵達 Stratford 站，解鎖了伊利沙伯綫，提供更迅速連接至倫敦各地。

對於投資者，這種連接性直接轉化為租戶需求。距離金絲雀碼頭及 The City 不到10分鐘^的路程，使 TwelveTrees Park 成為在這些繁華金融和商業區工作的專業人士的首選地點。即使是倫敦市中心的熱點，也可以在20分鐘^內到達 King’s Cross、the West End 及 Bond Street 等，擴大了潛在租戶的範圍。

一個蓬勃發展的社區，投資增長

TwelveTrees Park 不僅僅是一個屋苑；它是一個精心策劃的26英畝總體規劃，是一個22年再生項目的基石。這個富有雄心的社區重建計劃將提供3,800多個新住宅，以及22萬平方英尺的商業和零售空間。想像一下現場的餐廳、酒吧、咖啡店，甚至有一家 Sainsbury’s 超市。此外，超過7萬平方英尺的辦公空間將促進一個充滿活力的生活與工作環境。全新的3,000平方英尺社區中心和一所可容納1,000名學生的 STEM 專注科學學校的加入，進一步提升了對家庭和長期居民的吸引力。

綠色生活和高級便利設施

與其名稱相符，TwelveTrees Park 優先考慮綠色生活。居民可獨享12英畝的美麗景觀公園和庭院花園，配備兒童遊樂區、寧靜的水景和甚至是具備 Wi-Fi 網絡的公園，對租戶和買家可謂有重要吸引力。

住户惠享的尊貴會所 Cordova Club 提供高級設施，進一步提升生活方式，如最先進的健身中心、游泳池、商務休息室、居民休息室、健康套房和放映室——這些功能均能吸引和保留高質量的租戶。

吸引明日人才，接近領先的大學

對於瞄準學生租賃市場的投資者來說，TwelveTrees Park 的位置極佳。屋苑的交通可快速連接至眾多頂尖大學，10分鐘^車程內可抵達東倫敦大學 (The University of East London) 和 Queen Mary University，而像國王學院 (King’s College)、倫敦政治經濟學院 (London School of Economics and Political Science)、帝國學院 (Imperial College) 、Birkbeck University 和倫敦大學學院 (University College London) 等著名學院都在方便的半小時通勤範圍內。這種可及性確保了潛在租戶源源不斷。

一個經驗豐富的投資目的地，強勁增長和租金收益

Berkeley Group 以創建超出市場平均水平的項目而享有盛譽，而 TwelveTrees Park 亦是延續這一趨勢的項目之一。位於 Newham 行政區內的物業價格在過去十年已經翻了一倍，投資者亦可以預期健康的資本增值。

West Ham 租賃市場強勁，59%的租戶年齡更是在29歲以下，為業主提供了大量穩定並長久的機會。這些在倫敦蓬勃發展的金融、科技、創意、媒體和公共領域工作的年輕專業人士積極尋找連接良好、設施豐富的物業。專家預測潛在的租金回報率高達6%*，同時比倫敦其他相似通勤時間地區的價值高出29%*。（來源：Dataloft 2024）

此外，Berkeley Group 提供的有吸引力的付款計劃，只需先付 25% 的訂金，而剩餘的 75% 則可以在交樓時才支付，使投資 TwelveTrees Park 更加可及和財務上更易管理。

專為香港投資者打造的獨家機會

對於我們尊貴的香港投資者，Benham & Reeves 香港將舉辦TwelveTrees Park的獨家私人諮詢活動。我們的專業團隊將提供一對一的個性化諮詢，解答您對於投資這個優質項目以及更廣泛的倫敦房地產市場的所有問題。不要錯過這個機會，站在東倫敦令人興奮的再生最前線。立即與我們聯繫，安排您的私人諮詢，探索TwelveTrees Park的潛力！

Disclaimer To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買？計過風險先好買！*資料及售價為發佈日資料。預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。^交通時間僅為大約參考，資料來源：倫敦交通局及Google Maps，當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。London Borough of Newham發出之規劃批准編號：17/01847/OUT/0919。業權：999年業權 。買方將取得土地權益 、建於該土地上的樓宇的權益及／或使用和佔用樓宇內的物業的權利。預計竣工日期：2025年第一至第四季 (Evergreen Point)；2027年第一至第四季 (The Redwood)。電腦模擬圖像僅用於說明之用。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照。物業參考編號: BRHK-UK240603。最後更新日期: 2025年1月13日。Benham & Reeves (Hong Kong) Limited 代理牌照: C-092169。