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倫敦的房地產市場呈現出強勁增長、多樣文化氛圍以及優秀的交通連接的現象，這對於許多港人投資者來說，尋找位於市中心又能快速通勤到整個倫敦，同時亦毗鄰地鐵站的全新項目是一個夢想。投資這些鄰近地鐵站的物業不僅具有升值潛力，亦能長期帶來充滿活力的生活模式。如果您還未意識到地鐵附近的潛力股的話，就讓我們來探討一下它們為何可以成為您下一個明智的投資選擇吧。

根據Rightmove的最新研究，2024年10月倫敦房價略有上漲，新賣家要價提高了0.3%（+£1,199）。儘管增幅不大，但買家參與度依然強勁，與2023年緩慢市場相比，銷售協議顯著增加了29%。

對於香港的投資者而言，倫敦物業市場充滿挑戰，特別是在為物業配備合適的家具方面。投資後的關鍵步驟是妥善整理物業，以吸引潛在租客，而選擇合適的家具對提升物業吸引力至關重要。

位於倫敦市中心的London Dock，完美詮釋了現代都市生活。這個充滿活力的社區坐落於倫敦金融城與Canary Wharf之間，為住客提供城市頂級設施與便利。周邊名校環繞，這裡是專業人士、家庭和學生追求平衡生活的理想選擇。

坐落於美麗的泰晤士河畔里士滿行政區 (Richmond upon Thames)，Twickenham是您和家人的理想居所！您夢想家園就在平靜而美麗的河畔和公園旁，隨意逛逛充滿魅力的小店和咖啡站的繁華大街。Twickenham擁有優秀的教育資源和快速交通連接Waterloo，讓您享受便捷的都市生活，同時擁有家庭友善的氛圍。

位於西倫敦二區的大型屋苑 Royal Gateway 是一個極具升值潛力的地區，項目位踞於 Borough of Ealing 內的 North Acton 區——是英國橫跨三個行政區大型重建計劃之一，計劃於2025年前創造 65,000 個新工作機會和 26,500 個新住宅，至今已投入 260 億英鎊至社區發展當中。

憑藉與英國文化和歷史的緊密聯繫、眾多移民途徑的開放，以及倫敦作為物業投資熱點的穩固聲譽，香港投資者在投資英國物業時享有眾多益處。然而，置業只是成功的一半 我們的 21 間分行及 14 間國際辦事處，將倫敦的物業管理為一項賺錢的資產需要更多的策略與技巧，這正正是需要經驗豐富的專家協助您達成的目標。

Berkeley Group旗下的St James將於今年 9 月推出豪宅項目White City Living的最新一期，誠邀香港投資者參加這場獨家活動，一睹Solaris 1和2的風采。這最新一期的高層住宅大樓位於 Imperial College London（ICL）White City 校區旁，將提供優質的開放式、一房、兩房和三房豪華公寓。

很少有地方能夠與倫敦的河畔風景和寧靜環境相媲美。因此，英國首都的河畔房價大幅上升，反映了人們對擁有山明水秀的美景和寧靜環境的房屋的高需求。根據HM Land Registry的數據，最近的一份報告顯示，位於景觀優美的河流沿岸，如泰晤士河、River Wandle、River Lea和River Brent的房產，平均價格溢價超過28%。

Watford最近在2024年英國活力指數中被評為英國最佳居住和工作地點，The Clarendon位於Watford的核心地帶，提供無與倫比的住宅體驗，只售£275,000起*，租金回報高達每年5.8%*，是個理想的投資機會。

英國極具吸引力的房產市場正經歷著一波高漲的交投活動，這是由於通貨膨脹壓力下降帶來增強的買家信心。這交投活動的上升源於壓抑的需求正在釋放，因為房地產買家現在正在實踐早前由於去年經濟不確定因素而推遲的計劃。

即將要搬遷到另一個全新的社區的您做足準備了嗎？在開始想像家中​​裝潢及探索街角那家可愛的咖啡館前，讓我們先快速檢視一下區內實際情況。遷居至新社區看似令人興奮，但這個轉變卻有些類似於在迷宮中航行，可能讓您的新起點變成一項具有挑戰性的任務。從充分了解社區規劃到仔細處理物流問題等，通往新居的道路需要多方面的精心策劃。因此，我們將選取了一些常見的失誤為例，以確保您的搬遷順利進行！