倫敦物業市場研究

位於倫敦市中心的London Dock，完美詮釋了現代都市生活。這個充滿活力的社區坐落於倫敦金融城與Canary Wharf之間，為住客提供城市頂級設施與便利。周邊名校環繞，這裡是專業人士、家庭和學生追求平衡生活的理想選擇。

坐落於美麗的泰晤士河畔里士滿行政區 (Richmond upon Thames)，Twickenham是您和家人的理想居所！您夢想家園就在平靜而美麗的河畔和公園旁，隨意逛逛充滿魅力的小店和咖啡站的繁華大街。Twickenham擁有優秀的教育資源和快速交通連接Waterloo，讓您享受便捷的都市生活，同時擁有家庭友善的氛圍。

位於西倫敦二區的大型屋苑 Royal Gateway 是一個極具升值潛力的地區，項目位踞於 Borough of Ealing 內的 North Acton 區——是英國橫跨三個行政區大型重建計劃之一，計劃於2025年前創造 65,000 個新工作機會和 26,500 個新住宅，至今已投入 260 億英鎊至社區發展當中。

Berkeley Group旗下的St James將於今年 9 月推出豪宅項目White City Living的最新一期，誠邀香港投資者參加這場獨家活動，一睹Solaris 1和2的風采。這最新一期的高層住宅大樓位於 Imperial College London（ICL）White City 校區旁，將提供優質的開放式、一房、兩房和三房豪華公寓。

Watford最近在2024年英國活力指數中被評為英國最佳居住和工作地點，The Clarendon位於Watford的核心地帶，提供無與倫比的住宅體驗，只售£275,000起*，租金回報高達每年5.8%*，是個理想的投資機會。

英國極具吸引力的房產市場正經歷著一波高漲的交投活動，這是由於通貨膨脹壓力下降帶來增強的買家信心。這交投活動的上升源於壓抑的需求正在釋放，因為房地產買家現在正在實踐早前由於去年經濟不確定因素而推遲的計劃。

英國龍頭發展商 Berkeley Group 與享譽世界的 Foster + Partners 攜手，於倫敦標誌性的金絲雀碼頭 E14 區內推出了全新一期 South Quay Plaza 的 Harcourt Gardens，為投資者提供絕佳的投資機會。東倫敦在近二十年間銳變成為倫敦最具活力和多樣性的社區之一，打造了一個無縫融合工作與娛樂的地方，重新定義都市生活的優雅新概念。

坐落於西南倫敦最綠意盎然的自治區之中心，Earlsfield 展現出其以社區為本的特質，深受居民和房地產投資者青睞。在過去十年裡，這個備受追捧的住宅區內三房或更多房型的房屋年複合增長率達3.2%，其他物業類型的增長率也超越了倫敦當地整體房地產市場。那麼，究竟是什麼因素使Earlsfield 成為如此有吸引力的社區，躋身英國首都最佳居住地點之一？

Powerhouse是一座嶄新的住宅項目，傲立於Royal Borough of Kensington and Chelsea，承載著超過一個世紀的歷史傳承。它曾是倫敦工業力量的象徵，為城市的鐵路和地鐵系統提供動力。而現在，它成為了泰晤士河畔奢華生活的燈塔。Lots Road 發電站在20世紀到21世紀間經歷了一次獨特而非凡的轉變

Crossrail橫貫鐵路計劃，又稱伊利沙伯綫(Elizabeth line)，正迅速改變倫敦的交通狀況。這條鐵路線從雷丁(Reading) 和希思羅機場延伸至Shenfield 和 Abbey Wood，縮短了交通時間，緩解了現有網絡的擁擠問題，並擴大了通勤者的出行選擇。

曼徹斯特歷史悠久，經歷過工業革命，近年來見證了顯著的轉變，成為主要的房地產投資中心。曼徹斯特深深植根於 18 世紀和 19 世紀引領潮流的紡織業，透過廣泛的活化重建、經濟增長、世界一流的教育和基礎設施的改善來展開蛻變。這座城市的復興吸引了來自不同背景的企業和人口，使租賃住宿需求的激增，令英國「北方之都」的房地產投資變得有利可圖。

今期想為大家推介英國著名發展商Barratt London的最新項目——Sterling Place，屋苑屹立於倫敦西南部Merton Borough，該址前身正正是一間大型印刷廠。環繞富裕之地的Sterling Place提供一至三房單位，每個單位均經過精心設計，並配有獨立的陽台/露台，旨在為住户提供舒適時尚的居住空間，將以其456套全新住宅重新定義現代生活。