英國物業

很少有地方能夠與倫敦的河畔風景和寧靜環境相媲美。因此，英國首都的河畔房價大幅上升，反映了人們對擁有山明水秀的美景和寧靜環境的房屋的高需求。根據HM Land Registry的數據，最近的一份報告顯示，位於景觀優美的河流沿岸，如泰晤士河、River Wandle、River Lea和River Brent的房產，平均價格溢價超過28%。

來自香港和新加坡的房地產投資者在2023年對英國市場表現出強烈的興趣，倫敦的某些地區仍然是他們的首選。香港投資者現在在英格蘭和威爾士擁有24,759套房屋，價值108億英鎊，而新加坡投資者擁有15,725套房屋，價值72億英鎊。

倫敦的房地產市場已成為香港投資者追求的熱門目的地，尤其是在海外購買頂級物業時。Benham and Reeves最近的研究揭示了香港買家對英格蘭和威爾士住宅市場的重要影響。

近年英國政府投入大量資源，積極活化重建舊區，而重建後當區的樓價升幅都相當可觀。英國龍頭發展商Berkeley便獨具慧眼，注資15億英鎊帶動重建Woolwich及Plumstead區，令當地樓價倍升，造就「Berkeley效應」。